栃木県真岡市清水の現在の推定地価は、平米単価で14,129円/m²、坪単価で46,709円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 芳賀郡益子町大字塙字西谷９２０番２７ | 14,400 | 14,700 | -2.0% | 1,429 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 真岡市京泉字経塚２１５３番７外 | 9,680 | 9,760 | -0.8% | 1,900 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 芳賀郡市貝町大字赤羽字中新田屋敷付１０４５番７ | 17,100 | 17,600 | -2.8% | 2,799 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 真岡市西田井字西原２０２１番２ | 12,200 | 12,300 | -0.8% | 3,335 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 芳賀郡益子町大字益子字百目鬼１６２７番５ | 20,200 | 20,500 | -1.5% | 3,406 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 芳賀郡益子町大字益子字古聖３６８８番８ | 14,200 | 14,500 | -2.1% | 3,639 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 芳賀郡益子町大字七井字上町１７５番２ | 17,300 | 17,600 | -1.7% | 3,718 | ↑ | 西 / 6.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 芳賀郡市貝町大字赤羽字天神林２６３１番２９外 | 14,100 | 14,300 | -1.4% | 4,052 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |