栃木県矢板市土屋の現在の推定地価は、平米単価で19,663円/m²、坪単価で65,001円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市薄葉字狩野２２５２番４５ | 17,800 | 17,900 | -0.6% | 1,250 | ↑ | 北東 / 4.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 大田原市野崎２丁目１６番５外 | 18,800 | 18,900 | -0.5% | 1,722 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 矢板市中字冨士山６０６番１２０ | 15,300 | 15,500 | -1.3% | 2,381 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 矢板市末広町３５番８ | 29,800 | 29,900 | -0.3% | 2,787 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 矢板市扇町１丁目１２１７番２３ | 29,800 | 30,400 | -2.0% | 2,967 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 矢板市上町１４８５番６ | 20,300 | 20,600 | -1.5% | 2,969 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |