栃木県矢板市本町の現在の推定地価は、平米単価で26,584円/m²、坪単価で87,880円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 矢板市扇町１丁目１２１７番２３ | 29,800 | 30,400 | -2.0% | 363 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 矢板市上町１４８５番６ | 20,300 | 20,600 | -1.5% | 400 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 矢板市鹿島町２６３番６ | 24,500 | 24,700 | -0.8% | 679 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 矢板市末広町４３番１１ | 40,000 | 40,700 | -1.7% | 904 | ↑ | 西 / 21.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 矢板市末広町３５番８ | 29,800 | 29,900 | -0.3% | 1,007 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 矢板市中字冨士山６０６番１２０ | 15,300 | 15,500 | -1.3% | 1,791 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 矢板市東町１１９５番１７ | 23,400 | 23,500 | -0.4% | 1,968 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 矢板市川崎反町字拾石橋２２６番 | 10,700 | 10,900 | -1.8% | 1,990 | ↑ | 南西 / 8.70m | - / - | _ / なし |