栃木県芳賀郡茂木町北高岡（大字）の現在の推定地価は、平米単価で13,878円/m²、坪単価で45,879円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 芳賀郡茂木町大字茂木字安養寺前７８３番１外 | 14,000 | 14,500 | -3.4% | 2,665 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 芳賀郡茂木町大字坂井字箕ノ輪１２３４番８３ | 10,100 | 10,500 | -3.8% | 2,893 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 芳賀郡茂木町大字茂木字中ノ内４０８番７ | 15,000 | 15,600 | -3.8% | 3,274 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 芳賀郡茂木町大字茂木字町田１８２番１５ | 15,700 | 16,200 | -3.1% | 3,403 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 芳賀郡市貝町大字市塙字小森２８３３番外 | 13,200 | 13,600 | -2.9% | 6,312 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 芳賀郡益子町大字七井字上町１７５番２ | 17,300 | 17,600 | -1.7% | 6,356 | ↑ | 西 / 6.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 芳賀郡市貝町大字市塙字北城１４２０番１ | 17,900 | 18,300 | -2.2% | 6,939 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |