栃木県芳賀郡茂木町小貫（大字）の現在の推定地価は、平米単価で21,670円/m²、坪単価で71,637円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 笠間市赤坂４番４ | 31,000 | 31,100 | -0.3% | 7,058 | ↑ | 北 / 29.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 笠間市稲田字神田８７５番２ | 13,200 | 13,300 | -0.8% | 7,171 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 笠間市石井字卯木崎３６９番１ | 19,300 | 19,400 | -0.5% | 7,274 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 芳賀郡益子町城内坂１０６番外 | 34,800 | 35,300 | -1.4% | 8,328 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 桜川市西小塙字馬場下１１２番２ | 15,800 | 15,900 | -0.6% | 8,699 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 芳賀郡益子町大字益子字古聖３６８８番８ | 14,200 | 14,500 | -2.1% | 8,894 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |