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栃木県足利市多田木町のAI査定結果

前年価格
17,415 円/m²
57,571 円/坪
3.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

栃木県足利市多田木町の現在の推定地価は、平米単価で18,027円/m²、坪単価で59,594円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 18,300 円/m²
前年 18,800 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 258 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 13,800 円/m²
前年 14,100 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 1,656 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 21,300 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 1,845 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 16,200 円/m²
前年 16,500 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 2,465 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 27,700 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,573 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 15,600 円/m²
前年 16,000 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 2,604 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 14,900 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 2,713 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 19,900 円/m²
前年 20,400 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 2,809 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,885 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 栃木県 足利市駒場町字原756番1 18,300 18,800 -2.7% 258 南 / 5.50m - / 角地 住居1 / なし
2 公示価格 栃木県 足利市稲岡町字田中68番1 13,800 14,100 -2.1% 1,656 東 / 4.50m - / - _ / なし
3 公示価格 栃木県 足利市大久保町字溜下1217番24 21,300 21,800 -2.3% 1,845 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 栃木県 佐野市並木町字堀之内525番1外 16,200 16,500 -1.8% 2,465 南 / 4.80m - / 角地 _ / なし
5 公示価格 栃木県 佐野市大橋町字大木下1379番1 27,700 0 - 2,573 南 / 9.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 栃木県 佐野市上羽田町字上432番1 15,600 16,000 -2.5% 2,604 西 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 栃木県 足利市川崎町字田島2321番1外 14,900 15,200 -2.0% 2,713 北西 / 6.00m - / 角地 _ / なし
8 都道府県地価 栃木県 足利市大沼田町字島901番3外 19,900 20,400 -2.5% 2,809 北 / 4.50m - / 角地 低専1 / なし
9 公示価格 栃木県 足利市野田町字中1400番1外 12,700 12,900 -1.6% 2,885 南西 / 7.00m - / 角地 _ / なし