栃木県那須塩原市北二つ室の現在の推定地価は、平米単価で29,965円/m²、坪単価で99,057円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 那須塩原市西三島２丁目１７２番２１ | 26,700 | 26,600 | +0.4% | 716 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 那須塩原市西原町１１６番９５外 | 36,600 | 36,700 | -0.3% | 1,026 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 那須塩原市南町４番５４８ | 26,800 | 26,800 | 0.0% | 1,589 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 那須塩原市永田町８２６番２外 | 42,100 | 42,800 | -1.6% | 1,646 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 大田原市上石上字東山１８４４番 | 8,210 | 8,210 | 0.0% | 2,425 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 那須塩原市下永田３丁目１１７２番１２ | 28,400 | 28,400 | 0.0% | 2,426 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 那須塩原市高柳字関谷道東２番１１５ | 23,700 | 24,000 | -1.3% | 2,499 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |