栃木県那須塩原市黒磯の現在の推定地価は、平米単価で21,958円/m²、坪単価で72,588円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 那須塩原市並木町１１６番１７１ | 17,800 | 18,000 | -1.1% | 749 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 那須塩原市豊浦北町６９番１５９ | 30,700 | 30,900 | -0.6% | 766 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 那須塩原市埼玉字四方寺３番１３３ | 15,000 | 15,100 | -0.7% | 1,289 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 那須塩原市若葉町７６番１８外 | 25,600 | 25,900 | -1.2% | 1,361 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 那須塩原市清住町９４番１７０外 | 19,500 | 19,700 | -1.0% | 1,625 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 那須塩原市弥生町２４７番２２外 | 26,000 | 26,300 | -1.1% | 1,694 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 那須郡那須町大字高久甲字愛宕前５１１５番３２ | 10,900 | 11,000 | -0.9% | 1,872 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 那須塩原市上厚崎字市野沢道６０８番２０ | 16,300 | 16,400 | -0.6% | 2,312 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |