栃木県那須烏山市下川井の現在の推定地価は、平米単価で24,896円/m²、坪単価で82,300円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 那須烏山市上川井字上町８２４番１ | 5,320 | 5,390 | -1.3% | 3,319 | ↑ | 南西 / 10.70m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 那須烏山市大金字屋敷西１９７番１外 | 19,200 | 19,900 | -3.5% | 3,877 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 那須烏山市東原字上中原６７番３ | 12,000 | 12,300 | -2.4% | 3,889 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 那須烏山市小倉字台畑１１００番３６ | 10,500 | 10,800 | -2.8% | 4,994 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 那須烏山市谷浅見字中原９１２番８外 | 8,300 | 8,470 | -2.0% | 5,284 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市鹿子畑字古屋敷８０番３ | 216,000 | 220,000 | -1.8% | 5,852 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 さくら市葛城字左門沢２２０６番３ | 10,900 | 11,100 | -1.8% | 6,266 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 那須烏山市金井１丁目字金井町西裏６３５番９ | 15,300 | 15,800 | -3.2% | 6,362 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 さくら市喜連川字辻畑４１４３番１ | 26,200 | 26,300 | -0.4% | 6,395 | ↑ | 南東 / 15.50m | - / - | 住居2 / なし |