栃木県那須烏山市曲畑の現在の推定地価は、平米単価で42,653円/m²、坪単価で141,001円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 芳賀郡市貝町大字刈生田字北田７６０番 | 152,000 | 156,000 | -2.6% | 4,164 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 那須烏山市大金字代山２７１番１０ | 11,100 | 11,400 | -2.6% | 4,689 | ↑ | 北 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 那須烏山市東原字上中原６７番３ | 12,000 | 12,300 | -2.4% | 4,843 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 芳賀郡市貝町大字文谷字中町道上４４８番１ | 6,900 | 7,100 | -2.8% | 5,393 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 芳賀郡芳賀町大字稲毛田字屋敷添１４３０番 | 10,600 | 10,700 | -0.9% | 5,739 | ↑ | 東 / 7.80m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 那須烏山市小倉字台畑１１００番３６ | 10,500 | 10,800 | -2.8% | 5,915 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 塩谷郡高根沢町大字上高根沢字吹上７７３番３ | 13,500 | 13,700 | -1.5% | 6,367 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 那須烏山市金井１丁目字金井町４５５番２外 | 20,700 | 21,400 | -3.3% | 6,417 | ↑ | 東 / 9.50m | - / - | 近商 / なし |