栃木県鹿沼市上大久保の現在の推定地価は、平米単価で23,574円/m²、坪単価で77,929円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市小代字東原２９５番４９ | 7,900 | 8,300 | -4.8% | 8,591 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市日吉町字火打沢６６７番９ | 19,200 | 19,700 | -2.5% | 10,370 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市滝ケ原４０２２番１ | 57,100 | 57,100 | 0.0% | 10,556 | ↑ | _ / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市玉田町字清水川６４０番２４ | 23,600 | 23,400 | +0.9% | 10,937 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市土沢字南原５５７番３５ | 17,800 | 18,000 | -1.1% | 11,625 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 日光市平ケ崎字中原９０番１８ | 25,900 | 26,000 | -0.4% | 11,806 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |