栃木県鹿沼市下奈良部町の現在の推定地価は、平米単価で16,925円/m²、坪単価で55,949円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市上奈良部町字欠附９０番２ | 12,500 | 12,700 | -1.6% | 565 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市奈佐原町字穂並町３３６番１ | 20,900 | 21,300 | -1.9% | 1,320 | ↑ | 東 / 14.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９ | 23,800 | 24,400 | -2.5% | 2,243 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市樅山町字上原３０３番３１ | 27,700 | 28,200 | -1.8% | 2,301 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市楡木町字西前９９９番１８ | 22,200 | 22,900 | -3.1% | 2,490 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市上殿町字金山５１６番９外 | 29,800 | 29,800 | 0.0% | 2,925 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市上石川字上赤羽根１７０１番１ | 14,600 | 0 | - | 2,927 | ↑ | 南 / 7.80m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市磯町字上原３５８番１ | 14,900 | 15,200 | -2.0% | 2,955 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市茂呂字極瀬２４４番１８ | 22,100 | 22,300 | -0.9% | 3,304 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |