栃木県鹿沼市加園の現在の推定地価は、平米単価で21,078円/m²、坪単価で69,678円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市日吉町字火打沢６６７番９ | 19,200 | 19,700 | -2.5% | 2,248 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市酒野谷字新田７９７番２外 | 11,400 | 11,600 | -1.7% | 2,987 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市西鹿沼町字塚越１２４８番８ | 21,400 | 21,700 | -1.4% | 3,468 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市坂田山３丁目１０番 | 22,100 | 22,300 | -0.9% | 3,926 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市花岡町字小藪川６番１ | 40,500 | 40,300 | +0.5% | 3,962 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市村井町字神田１６５番６ | 28,100 | 28,500 | -1.4% | 4,359 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |