栃木県鹿沼市旭が丘の現在の推定地価は、平米単価で17,370円/m²、坪単価で57,421円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市酒野谷字新田７９７番２外 | 11,400 | 11,600 | -1.7% | 1,676 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市日吉町字火打沢６６７番９ | 19,200 | 19,700 | -2.5% | 3,148 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市口粟野字横町１６６４番７外 | 15,600 | 16,100 | -3.1% | 3,797 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９ | 23,800 | 24,400 | -2.5% | 3,821 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市花岡町字小藪川６番１ | 40,500 | 40,300 | +0.5% | 3,980 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市村井町字神田１６５番６ | 28,100 | 28,500 | -1.4% | 4,091 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市西鹿沼町字塚越１２４８番８ | 21,400 | 21,700 | -1.4% | 4,345 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |