栃木県鹿沼市板荷の現在の推定地価は、平米単価で11,384円/m²、坪単価で37,632円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市小代字東原２９５番４９ | 7,900 | 8,300 | -4.8% | 2,611 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市土沢字南原５５７番３５ | 17,800 | 18,000 | -1.1% | 6,223 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外 | 14,000 | 14,100 | -0.7% | 7,427 | ↑ | 北 / 10.70m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 日光市土沢字上赤堀１４３２番４５外 | 18,300 | 18,600 | -1.6% | 7,737 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市御成橋町２丁目字上上野２１４８番２３ | 23,700 | 24,000 | -1.3% | 7,801 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市武子字結城道東６３４番３ | 13,200 | 13,400 | -1.5% | 8,423 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 日光市今市本町１０番１３ | 30,500 | 30,500 | 0.0% | 8,423 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |