栃木県鹿沼市栃窪の現在の推定地価は、平米単価で25,419円/m²、坪単価で84,030円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市武子字結城道東５３９番４７ | 27,100 | 27,100 | 0.0% | 575 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市武子字結城道東６３４番３ | 13,200 | 13,400 | -1.5% | 976 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市上野町字中上野７６番３ | 27,300 | 26,800 | +1.9% | 1,334 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市東町１丁目２１３番 | 34,500 | 33,800 | +2.1% | 1,680 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市睦町字川西城下３２６番１０ | 35,000 | 35,200 | -0.6% | 1,998 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市東町３丁目１９７番 | 38,200 | 38,400 | -0.5% | 2,010 | ↑ | 北 / 11.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市千渡字弥吾妻１０７４番１ | 13,300 | 13,200 | +0.8% | 2,018 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市府所町字中川原１４０番３ | 34,800 | 34,800 | 0.0% | 2,092 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |