栃木県鹿沼市栄町の現在の推定地価は、平米単価で41,944円/m²、坪単価で138,658円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市栄町１丁目３５番９ | 48,000 | 48,000 | 0.0% | 185 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市西茂呂２丁目１番６外 | 54,100 | 54,100 | 0.0% | 611 | ↑ | 西 / 16.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市幸町２丁目１０８番 | 29,900 | 29,500 | +1.4% | 759 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市西茂呂３丁目４１番３外 | 42,200 | 41,900 | +0.7% | 821 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市緑町１丁目３１番 | 37,000 | 36,800 | +0.5% | 838 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市茂呂字北野２４６７番２ | 19,600 | 18,600 | +5.4% | 1,043 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市東町３丁目１９７番 | 38,200 | 38,400 | -0.5% | 1,211 | ↑ | 北 / 11.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４ | 31,600 | 31,000 | +1.9% | 1,393 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市千渡字弥吾妻１０７４番１ | 13,300 | 13,200 | +0.8% | 1,549 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市東町１丁目２１３番 | 34,500 | 33,800 | +2.1% | 1,578 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |