栃木県鹿沼市白桑田の現在の推定地価は、平米単価で27,728円/m²、坪単価で91,662円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市松原３丁目１８２番 | 26,000 | 25,600 | +1.6% | 1,465 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市茂呂字北野２４６７番２ | 19,600 | 18,600 | +5.4% | 1,480 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４ | 31,600 | 31,000 | +1.9% | 1,806 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市幸町２丁目１０８番 | 29,900 | 29,500 | +1.4% | 1,909 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市栄町１丁目３５番９ | 48,000 | 48,000 | 0.0% | 2,379 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市東町３丁目１９７番 | 38,200 | 38,400 | -0.5% | 2,506 | ↑ | 北 / 11.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市茂呂字極瀬２４４番１８ | 22,100 | 22,300 | -0.9% | 2,704 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 栃木県 宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６ | 25,200 | 25,300 | -0.4% | 2,710 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市さつき町７番３ | 18,000 | 17,000 | +5.9% | 2,836 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 工専 / なし |