栃木県鹿沼市西沢町の現在の推定地価は、平米単価で16,540円/m²、坪単価で54,679円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市深程字宮前１６６９番５ | 12,200 | 12,500 | -2.4% | 2,307 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市酒野谷字新田７９７番２外 | 11,400 | 11,600 | -1.7% | 2,682 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市口粟野字横町１６６４番７外 | 15,600 | 16,100 | -3.1% | 3,180 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市北半田字沢１２７１番８外 | 13,400 | 13,500 | -0.7% | 3,527 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９ | 23,800 | 24,400 | -2.5% | 3,654 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市楡木町字西前９９９番１８ | 22,200 | 22,900 | -3.1% | 3,784 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 栃木県 鹿沼市奈佐原町字穂並町３３６番１ | 20,900 | 21,300 | -1.9% | 3,991 | ↑ | 東 / 14.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市樅山町字上原３０３番３１ | 27,700 | 28,200 | -1.8% | 4,361 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 栃木県 鹿沼市村井町字神田１６５番６ | 28,100 | 28,500 | -1.4% | 5,002 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |