読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

沖縄県うるま市仲嶺のAI査定結果

前年価格
58,708 円/m²
194,075 円/坪
6.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

沖縄県うるま市仲嶺の現在の推定地価は、平米単価で62,231円/m²、坪単価で205,723円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 63,000 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 868 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 56,200 円/m²
前年 52,000 円/m²
前年比: +8.1%
📏 距離 1,103 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 47,500 円/m²
前年 44,400 円/m²
前年比: +7.0%
📏 距離 1,210 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 60,600 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +9.2%
📏 距離 1,458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 58,500 円/m²
前年 54,100 円/m²
前年比: +8.1%
📏 距離 1,541 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 33,100 円/m²
前年 31,400 円/m²
前年比: +5.4%
📏 距離 1,671 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 93,400 円/m²
前年 88,000 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 1,716 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 92,000 円/m²
前年 85,900 円/m²
前年比: +7.1%
📏 距離 1,943 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 99,000 円/m²
前年 91,900 円/m²
前年比: +7.7%
📏 距離 2,058 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 沖縄県 うるま市字喜屋武上平良川原311番3 63,000 62,000 +1.6% 868 北西 / 18.00m - / 角地 商業 / 準防
2 都道府県地価 沖縄県 うるま市字田場国場原848番2 56,200 52,000 +8.1% 1,103 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 沖縄県 うるま市字豊原仲塩屋原290番3 47,500 44,400 +7.0% 1,210 南 / 4.10m - / - _ / なし
4 公示価格 沖縄県 うるま市安慶名3丁目364番3 60,600 55,500 +9.2% 1,458 南西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 沖縄県 うるま市字高江洲西繁多原929番2 58,500 54,100 +8.1% 1,541 北東 / 7.00m - / 角地 1中専 / なし
6 公示価格 沖縄県 うるま市字具志川下具志川原432番 33,100 31,400 +5.4% 1,671 南西 / 3.10m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 沖縄県 うるま市みどり町3丁目21番10 93,400 88,000 +6.1% 1,716 南西 / 18.00m - / - 住居2 / なし
8 都道府県地価 沖縄県 うるま市みどり町3丁目11番12 92,000 85,900 +7.1% 1,943 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 沖縄県 うるま市みどり町5丁目2番2外 99,000 91,900 +7.7% 2,058 南東 / 20.00m - / - 商業 / なし