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沖縄県国頭郡今帰仁村与那嶺のAI査定結果

前年価格
13,041 円/m²
43,112 円/坪
9.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

沖縄県国頭郡今帰仁村与那嶺の現在の推定地価は、平米単価で14,328円/m²、坪単価で47,364円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,020 円/m²
前年 7,900 円/m²
前年比: +14.2%
📏 距離 649 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 16,000 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: +8.1%
📏 距離 2,794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,200 円/m²
前年 11,700 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 3,518 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 403,000 円/m²
前年 387,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 5,822 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 16,700 円/m²
前年 15,700 円/m²
前年比: +6.4%
📏 距離 6,416 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 38,100 円/m²
前年 36,200 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 6,440 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 47,200 円/m²
前年 43,600 円/m²
前年比: +8.3%
📏 距離 6,497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 15.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 11,500 円/m²
前年 10,000 円/m²
前年比: +15.0%
📏 距離 7,178 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 沖縄県 国頭郡今帰仁村字仲尾次当原39番 9,020 7,900 +14.2% 649 東 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 沖縄県 国頭郡今帰仁村字仲宗根仲宗根原182番1 16,000 14,800 +8.1% 2,794 南西 / 6.20m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 沖縄県 国頭郡本部町字具志堅宇茂佐原187番 12,200 11,700 +4.3% 3,518 北東 / 5.20m - / - _ / なし
4 都道府県地価 沖縄県 国頭郡本部町字伊豆味寺原1788番 403,000 387,000 +4.1% 5,822 _ / 4.00m - / - _ / なし
5 公示価格 沖縄県 国頭郡本部町字浜元浜元原47番 16,700 15,700 +6.4% 6,416 北 / 5.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 沖縄県 国頭郡本部町字東東原212番 38,100 36,200 +5.2% 6,440 北 / 10.00m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 沖縄県 国頭郡本部町字山川赤原64番4外 47,200 43,600 +8.3% 6,497 南西 / 15.20m - / - _ / なし
8 都道府県地価 沖縄県 名護市字饒平名村内64番 11,500 10,000 +15.0% 7,178 南 / 3.00m - / - _ / なし