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沖縄県島尻郡伊平屋村のAI査定結果

前年価格
2,809 円/m²
9,286 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

沖縄県島尻郡伊平屋村の現在の推定地価は、平米単価で2,809円/m²、坪単価で9,286円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,830 円/m²
前年 2,830 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 349 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,060 円/m²
前年 2,060 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,600 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,900 円/m²
前年 3,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,815 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 2,470 円/m²
前年 2,470 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 13,989 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 沖縄県 島尻郡伊平屋村字前泊前泊原263番 2,830 2,830 0.0% 349 南 / 11.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 沖縄県 島尻郡伊平屋村字島尻島尻原12番 2,060 2,060 0.0% 3,600 南東 / 6.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 沖縄県 島尻郡伊是名村字仲田仲田72番 3,900 3,900 0.0% 12,815 東 / 3.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 沖縄県 島尻郡伊是名村字伊是名伊是名808番外 2,470 2,470 0.0% 13,989 南 / 4.50m - / - _ / なし