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沖縄県島尻郡伊是名村のAI査定結果

前年価格
3,331 円/m²
11,011 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

沖縄県島尻郡伊是名村の現在の推定地価は、平米単価で3,331円/m²、坪単価で11,013円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,900 円/m²
前年 3,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 765 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,470 円/m²
前年 2,470 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,043 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 2,060 円/m²
前年 2,060 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 10,379 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 2,830 円/m²
前年 2,830 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 13,333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,020 円/m²
前年 7,900 円/m²
前年比: +14.2%
📏 距離 24,932 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 12,200 円/m²
前年 11,700 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 25,049 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,540 円/m²
前年 9,480 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 26,642 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 沖縄県 島尻郡伊是名村字仲田仲田72番 3,900 3,900 0.0% 765 東 / 3.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 沖縄県 島尻郡伊是名村字伊是名伊是名808番外 2,470 2,470 0.0% 1,043 南 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 沖縄県 島尻郡伊平屋村字島尻島尻原12番 2,060 2,060 0.0% 10,379 南東 / 6.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 沖縄県 島尻郡伊平屋村字前泊前泊原263番 2,830 2,830 0.0% 13,333 南 / 11.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 沖縄県 国頭郡今帰仁村字仲尾次当原39番 9,020 7,900 +14.2% 24,932 東 / 4.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 沖縄県 国頭郡本部町字具志堅宇茂佐原187番 12,200 11,700 +4.3% 25,049 北東 / 5.20m - / - _ / なし
7 都道府県地価 沖縄県 国頭郡伊江村字東江前東江前245番 9,540 9,480 +0.6% 26,642 南 / 5.00m - / - _ / なし