沖縄県沖縄市南桃原の現在の推定地価は、平米単価で131,931円/m²、坪単価で436,137円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 沖縄県 沖縄市南桃原１丁目６７２番１ | 121,000 | 111,000 | +9.0% | 295 | ↑ | 北 / 17.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市南桃原３丁目３３番７ | 142,000 | 137,000 | +3.6% | 463 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市南桃原４丁目２０番３ | 154,000 | 147,000 | +4.8% | 731 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 沖縄県 中頭郡北谷町字吉原栄口原７１６番１５ | 130,000 | 120,000 | +8.3% | 979 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 沖縄県 中頭郡北谷町字桑江峡原５８９番１２外 | 145,000 | 135,000 | +7.4% | 1,379 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 沖縄県 沖縄市諸見里１丁目５０番２ | 97,800 | 94,000 | +4.0% | 1,443 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 沖縄県 中頭郡北谷町字桑江見嘉作原３５０番６６ | 133,000 | 123,000 | +8.1% | 1,579 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市上地２丁目１１９０番２ | 111,000 | 106,000 | +4.7% | 1,704 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |