沖縄県沖縄市室川の現在の推定地価は、平米単価で96,197円/m²、坪単価で318,008円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 沖縄県 沖縄市室川２丁目４５番３ | 85,500 | 83,600 | +2.3% | 139 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市中央３丁目１６２０番８ | 92,500 | 86,500 | +6.9% | 574 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 沖縄県 沖縄市胡屋１丁目１３９０番１ | 156,000 | 149,000 | +4.7% | 596 | ↑ | 北西 / 23.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 沖縄県 沖縄市嘉間良１丁目３３番５ | 64,500 | 62,600 | +3.0% | 748 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市美里１丁目３３２番５ | 94,000 | 91,000 | +3.3% | 909 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 沖縄県 沖縄市胡屋４丁目９０６番２ | 85,200 | 81,800 | +4.2% | 940 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市照屋４丁目３０６番１ | 74,000 | 70,700 | +4.7% | 1,157 | ↑ | 北西 / 4.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市越来３丁目７３１番１ | 74,000 | 72,600 | +1.9% | 1,183 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市上地２丁目１１９０番２ | 111,000 | 106,000 | +4.7% | 1,370 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 10 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市宮里３丁目３０５番２ | 97,000 | 93,600 | +3.6% | 1,411 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |