沖縄県沖縄市桃原の現在の推定地価は、平米単価で86,141円/m²、坪単価で284,762円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 沖縄県 沖縄市桃原３丁目１３８番９ | 79,000 | 76,300 | +3.5% | 32 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市古謝１丁目３１番 | 62,000 | 61,000 | +1.6% | 574 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 沖縄県 沖縄市宮里３丁目３０５番２ | 95,800 | 91,300 | +4.9% | 709 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市字古謝上原１０７３番２ | 133,000 | 126,000 | +5.6% | 930 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市照屋４丁目３０６番１ | 74,000 | 70,700 | +4.7% | 1,258 | ↑ | 北西 / 4.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市美里１丁目３３２番５ | 94,000 | 91,000 | +3.3% | 1,628 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |