沖縄県沖縄市越来の現在の推定地価は、平米単価で89,763円/m²、坪単価で296,738円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市越来３丁目７３１番１ | 74,000 | 72,600 | +1.9% | 292 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市美里１丁目３３２番５ | 94,000 | 91,000 | +3.3% | 447 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 沖縄県 沖縄市嘉間良１丁目３３番５ | 64,500 | 62,600 | +3.0% | 874 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 沖縄県 沖縄市室川２丁目４５番３ | 85,500 | 83,600 | +2.3% | 1,027 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 沖縄県 沖縄市字松本福比原９１９番 | 132,000 | 124,000 | +6.5% | 1,235 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市中央３丁目１６２０番８ | 92,500 | 86,500 | +6.9% | 1,308 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市字美里平田原１３２７番３ | 155,000 | 148,000 | +4.7% | 1,392 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 沖縄県 沖縄市松本４丁目２５３番２ | 79,000 | 78,000 | +1.3% | 1,432 | ↑ | 南西 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |