沖縄県浦添市西原の現在の推定地価は、平米単価で143,892円/m²、坪単価で475,675円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 沖縄県 浦添市西原５丁目６８１番１０ | 172,000 | 163,000 | +5.5% | 336 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 沖縄県 浦添市西原５丁目７３７番８ | 187,000 | 174,000 | +7.5% | 730 | ↑ | 西 / 26.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 沖縄県 中頭郡西原町字棚原浅原７７７番１ | 104,000 | 96,800 | +7.4% | 814 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 沖縄県 中頭郡西原町字幸地小又４２３番２ | 114,000 | 105,000 | +8.6% | 855 | ↑ | 北東 / 4.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 沖縄県 中頭郡西原町字翁長坂田升６４１番外 | 180,000 | 162,000 | +11.1% | 1,087 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 沖縄県 宜野湾市真栄原１丁目４９２番１ | 114,000 | 107,000 | +6.5% | 1,238 | ↑ | 南西 / 3.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 沖縄県 浦添市前田１丁目１１９番２ | 148,000 | 137,000 | +8.0% | 1,254 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 沖縄県 宜野湾市嘉数２丁目２８４番１ | 131,000 | 125,000 | +4.8% | 1,264 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 沖縄県 中頭郡西原町字幸地神嘗３２２番１０ | 117,000 | 110,000 | +6.4% | 1,317 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 沖縄県 宜野湾市我如古１丁目３５７番２ | 133,000 | 124,000 | +7.3% | 1,402 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |