沖縄県那覇市松尾の現在の推定地価は、平米単価で553,592円/m²、坪単価で1,830,057円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市牧志３丁目８１１番２外 | 469,000 | 435,000 | +7.8% | 171 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市松尾１丁目２４５番９ | 275,000 | 266,000 | +3.4% | 325 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市牧志１丁目９４２番１２ | 335,000 | 301,000 | +11.3% | 498 | ↑ | 南西 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市壺屋１丁目１７５番２ | 178,000 | 168,000 | +6.0% | 574 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市泉崎２丁目２番１ | 462,000 | 423,000 | +9.2% | 603 | ↑ | 北 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市久茂地３丁目９番１４ | 763,000 | 700,000 | +9.0% | 629 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市久茂地３丁目１番１ | 2,120,000 | 2,040,000 | +3.9% | 675 | ↑ | 南西 / 29.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市安里１丁目４６９番５ | 811,000 | 766,000 | +5.9% | 697 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |