沖縄県那覇市楚辺の現在の推定地価は、平米単価で296,899円/m²、坪単価で981,485円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市壺川２丁目１１番１ | 267,000 | 262,000 | +1.9% | 527 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市壺川１丁目４番６ | 285,000 | 276,000 | +3.3% | 645 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市古波蔵３丁目３９１番３ | 180,000 | 168,000 | +7.1% | 683 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市古波蔵４丁目４０３番４ | 242,000 | 230,000 | +5.2% | 732 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市壺川３丁目４番２ | 421,000 | 385,000 | +9.4% | 772 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市泉崎２丁目２番１ | 430,000 | 415,000 | +3.6% | 780 | ↑ | 北 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市泉崎２丁目１４番３ | 345,000 | 325,000 | +6.2% | 803 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市松尾１丁目２４５番９ | 275,000 | 266,000 | +3.4% | 884 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |