沖縄県那覇市泊の現在の推定地価は、平米単価で440,861円/m²、坪単価で1,457,390円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市泊２丁目２２番９ | 320,000 | 306,000 | +4.6% | 417 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市天久２丁目１番１ | 594,000 | 583,000 | +1.9% | 544 | ↑ | 南 / 37.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市若狭３丁目３７番５ | 210,000 | 196,000 | +7.1% | 564 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市前島２丁目１１番１５ | 365,000 | 335,000 | +9.0% | 601 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市前島３丁目１番８外 | 746,000 | 682,000 | +9.4% | 620 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市泊１丁目６番６ | 435,000 | 409,000 | +6.4% | 673 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市天久２丁目１８番１３ | 544,000 | 524,000 | +3.8% | 786 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市天久２丁目１１番９ | 351,000 | 340,000 | +3.2% | 795 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市天久１丁目７番１４外 | 421,000 | 398,000 | +5.8% | 832 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市松山１丁目１４番１１外 | 673,000 | 635,000 | +6.0% | 1,076 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |