沖縄県那覇市牧志の現在の推定地価は、平米単価で413,160円/m²、坪単価で1,365,820円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市牧志３丁目８１１番２外 | 469,000 | 435,000 | +7.8% | 110 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市壺屋１丁目１７５番２ | 178,000 | 168,000 | +6.0% | 328 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市壺屋２丁目２１０番１４ | 385,000 | 355,000 | +8.5% | 463 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市安里１丁目４６９番５ | 811,000 | 766,000 | +5.9% | 492 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市松尾１丁目２４５番９ | 275,000 | 266,000 | +3.4% | 563 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市泉崎２丁目２番１ | 462,000 | 423,000 | +9.2% | 830 | ↑ | 北 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |