沖縄県那覇市真嘉比の現在の推定地価は、平米単価で322,596円/m²、坪単価で1,066,431円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市真嘉比２丁目２２番３ | 298,000 | 285,000 | +4.6% | 103 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市真嘉比２丁目４番９ | 395,000 | 379,000 | +4.2% | 314 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市古島２丁目１８番３ | 233,000 | 217,000 | +7.4% | 382 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市銘苅１丁目６番１２ | 316,000 | 302,000 | +4.6% | 467 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市古島２丁目２９番３ | 265,000 | 248,000 | +6.9% | 516 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市おもろまち４丁目１６番２ | 684,000 | 628,000 | +8.9% | 628 | ↑ | 北西 / 21.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市首里山川町３丁目５３番１９ | 115,000 | 111,000 | +3.6% | 849 | ↑ | 北 / 3.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市松川２丁目１１３番１５ | 152,000 | 145,000 | +4.8% | 947 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市字大道上大道原３６番１ | 195,000 | 187,000 | +4.3% | 998 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市おもろまち３丁目６番１１ | 433,000 | 412,000 | +5.1% | 1,077 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 2中専 / なし |