沖縄県那覇市首里桃原町の現在の推定地価は、平米単価で192,121円/m²、坪単価で635,112円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 沖縄県 那覇市首里大中町１丁目２６番１５ | 192,000 | 189,000 | +1.6% | 240 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市首里儀保町３丁目５番 | 220,000 | 208,000 | +5.8% | 432 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市首里山川町３丁目５３番１９ | 115,000 | 111,000 | +3.6% | 695 | ↑ | 北 / 3.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市首里金城町１丁目１９番６ | 166,000 | 161,000 | +3.1% | 777 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市古島２丁目１８番３ | 233,000 | 217,000 | +7.4% | 791 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市古島２丁目２９番３ | 265,000 | 248,000 | +6.9% | 812 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市首里大名町３丁目１１９番７ | 125,000 | 120,000 | +4.2% | 1,043 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 沖縄県 那覇市首里石嶺町１丁目１４１番２５ | 159,000 | 153,000 | +3.9% | 1,101 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |