滋賀県大津市上田上新免町の現在の推定地価は、平米単価で31,408円/m²、坪単価で103,829円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市中野１丁目字西川原６２５番１外 | 19,000 | 19,400 | -2.1% | 1,737 | ↑ | 南東 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市枝２丁目字天神下３６６番 | 20,500 | 21,200 | -3.3% | 1,963 | ↑ | 南西 / 3.80m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 大津市里６丁目字池ケ谷８０８番８０ | 44,300 | 44,200 | +0.2% | 1,974 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 大津市平野１丁目字里ノ内２６５番１ | 22,400 | 23,100 | -3.0% | 2,027 | ↑ | 南東 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 大津市黒津２丁目字横園２２８番２５ | 44,500 | 45,400 | -2.0% | 3,347 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 大津市一里山７丁目字石拾２１０５番５４ | 119,000 | 115,000 | +3.5% | 3,752 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |