滋賀県大津市伊香立生津町の現在の推定地価は、平米単価で22,863円/m²、坪単価で75,581円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 大津市伊香立下在地町字上出９１７番 | 17,300 | 17,800 | -2.8% | 1,003 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５ | 26,800 | 27,000 | -0.7% | 2,354 | ↑ | 南西 / 6.80m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外 | 11,700 | 12,000 | -2.5% | 2,801 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併 | 22,900 | 23,500 | -2.6% | 3,092 | ↑ | 東 / 3.70m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６ | 43,500 | 43,500 | 0.0% | 4,012 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市向陽町１６番１６ | 54,700 | 54,700 | 0.0% | 4,258 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外 | 95,600 | 93,100 | +2.7% | 4,429 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 大津市水明２丁目１７番１１ | 45,400 | 45,700 | -0.7% | 4,546 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |