滋賀県大津市坂本本町の現在の推定地価は、平米単価で75,298円/m²、坪単価で248,921円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３ | 62,300 | 60,000 | +3.8% | 2,314 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市唐崎３丁目２７番２４ | 101,000 | 99,700 | +1.3% | 2,466 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番 | 60,300 | 58,000 | +4.0% | 2,503 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５ | 83,000 | 80,100 | +3.6% | 2,651 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 大津市下阪本１丁目字寺田７５６番３０ | 87,400 | 86,200 | +1.4% | 2,925 | ↑ | 北西 / 6.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 京都市左京区八瀬近衛町３５４番４ | 60,800 | 62,000 | -1.9% | 2,998 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市際川２丁目１４６番６ | 96,800 | 94,800 | +2.1% | 3,019 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 大津市下阪本１丁目字南川原１０４３番１外 | 51,200 | 50,500 | +1.4% | 3,019 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |