滋賀県大津市大将軍の現在の推定地価は、平米単価で140,066円/m²、坪単価で463,028円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市大将軍３丁目字川原５３２番５ | 156,000 | 152,000 | +2.6% | 72 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市大萱７丁目字菖蒲７９６番２外 | 110,000 | 107,000 | +2.8% | 643 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 草津市新浜町字尺迦野４６０番１８ | 106,000 | 104,000 | +1.9% | 704 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 大津市一里山１丁目字西野２５５２番４外 | 167,000 | 160,000 | +4.4% | 712 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外 | 183,000 | 177,000 | +3.4% | 780 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市月輪１丁目字烏子９２番２外 | 67,500 | 64,200 | +5.1% | 867 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７ | 127,000 | 123,000 | +3.3% | 881 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６ | 174,000 | 167,000 | +4.2% | 887 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 1中専 / なし |