滋賀県大津市大平の現在の推定地価は、平米単価で49,027円/m²、坪単価で162,073円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６ | 45,200 | 45,800 | -1.3% | 123 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市大平１丁目字大平山９７２番 | 51,600 | 52,000 | -0.8% | 724 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 大津市千町３丁目字坂口５７７番１ | 22,700 | 23,300 | -2.6% | 807 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９ | 65,500 | 65,000 | +0.8% | 881 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 大津市千町１丁目字岩崎４６番９ | 57,200 | 56,600 | +1.1% | 942 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市赤尾町字庚申塚７０番３０ | 64,000 | 62,800 | +1.9% | 1,065 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市南郷２丁目字田中１３３番６ | 64,000 | 62,500 | +2.4% | 1,418 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 大津市国分１丁目字畑ケ山１３９番２９ | 92,300 | 89,500 | +3.1% | 1,753 | ↑ | 南東 / 6.40m | - / - | 2中専 / なし |