滋賀県大津市大石小田原の現在の推定地価は、平米単価で833,027円/m²、坪単価で2,753,810円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3,993.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 綴喜郡宇治田原町大字禅定寺小字勝谷５５番 | 16,700 | 16,800 | -0.6% | 2,493 | ↑ | 南西 / 4.10m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市大石龍門町字又ヶ谷１６０番 | 3,100,000 | 0 | - | 2,504 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市大石中３丁目字海道１８３番 | 23,800 | 24,200 | -1.7% | 3,252 | ↑ | 西 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷１番４２ | 53,000 | 46,700 | +13.5% | 3,521 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４ | 32,500 | 32,500 | 0.0% | 4,176 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 京都府 綴喜郡宇治田原町大字荒木小字立川２４番２５ | 33,600 | 33,600 | 0.0% | 4,544 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３ | 31,700 | 32,700 | -3.1% | 5,358 | ↑ | 北東 / 7.30m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 大津市南郷４丁目字上山５０８番５４ | 31,000 | 31,500 | -1.6% | 5,614 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |