滋賀県大津市弥生町の現在の推定地価は、平米単価で88,438円/m²、坪単価で292,356円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 大津市唐崎３丁目４５８番９ | 109,000 | 107,000 | +1.9% | 280 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市唐崎３丁目２７番２４ | 101,000 | 99,700 | +1.3% | 289 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３ | 62,300 | 60,000 | +3.8% | 894 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 大津市下阪本１丁目字寺田７５６番３０ | 87,400 | 86,200 | +1.4% | 1,039 | ↑ | 北西 / 6.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市際川２丁目１４６番６ | 96,800 | 94,800 | +2.1% | 1,087 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 大津市下阪本１丁目字南川原１０４３番１外 | 51,200 | 50,500 | +1.4% | 1,324 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番 | 61,800 | 59,600 | +3.7% | 1,643 | ↑ | 北 / 3.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５ | 83,000 | 80,100 | +3.6% | 1,644 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 滋賀県 大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５ | 99,500 | 97,500 | +2.1% | 1,750 | ↑ | 西 / 6.40m | - / - | 住居1 / なし |