滋賀県大津市月輪の現在の推定地価は、平米単価で104,252円/m²、坪単価で344,634円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市月輪１丁目字烏子９２番２外 | 67,500 | 64,200 | +5.1% | 571 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 草津市南笠東３丁目字唐堀１５２０番１１ | 113,000 | 108,000 | +4.6% | 684 | ↑ | 東 / 6.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９ | 120,000 | 116,000 | +3.4% | 695 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６ | 174,000 | 167,000 | +4.2% | 829 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６ | 115,000 | 111,000 | +3.6% | 860 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 草津市笠山３丁目字笠山３２２番１６８ | 82,200 | 79,000 | +4.1% | 923 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 草津市野路東７丁目字砂池２２５７番３３外 | 62,500 | 61,200 | +2.1% | 940 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 滋賀県 草津市野路東６丁目字小野山２１１６番１ | 117,000 | 110,000 | +6.4% | 1,147 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |