滋賀県大津市栗原の現在の推定地価は、平米単価で28,990円/m²、坪単価で95,835円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外 | 11,700 | 12,000 | -2.5% | 1,781 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市和邇高城字願成寺２４８番２５ | 31,100 | 31,100 | 0.0% | 1,894 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市和邇中字中畑田１６０番９ | 46,700 | 46,700 | 0.0% | 2,071 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外 | 35,400 | 35,800 | -1.1% | 2,156 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市八屋戸字里１４５９番 | 17,400 | 17,600 | -1.1% | 2,276 | ↑ | 北 / 3.30m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 大津市水明２丁目１７番１１ | 45,400 | 45,700 | -0.7% | 2,872 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市小野字村ノ内１２８８番 | 23,000 | 23,600 | -2.5% | 2,944 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 大津市伊香立下在地町字上出９１７番 | 17,300 | 17,800 | -2.8% | 3,111 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 滋賀県 大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５ | 26,800 | 27,000 | -0.7% | 3,312 | ↑ | 南西 / 6.80m | - / - | _ / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市向陽町１６番１６ | 54,700 | 54,700 | 0.0% | 3,482 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |