滋賀県大津市玉野浦の現在の推定地価は、平米単価で135,047円/m²、坪単価で446,435円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 大津市玉野浦字玉野浦２３９２番３９ | 141,000 | 137,000 | +2.9% | 94 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市萱野浦字萱野浦３３０４番３３３ | 119,000 | 116,000 | +2.6% | 515 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７ | 127,000 | 123,000 | +3.3% | 666 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市大江２丁目字見春１２２５番１１ | 132,000 | 128,000 | +3.1% | 836 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 大津市松原町１２９番８外 | 165,000 | 158,000 | +4.4% | 891 | ↑ | 西 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 大津市粟津町１８４番３外 | 274,000 | 265,000 | +3.4% | 1,072 | ↑ | 北 / 17.00m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 大津市瀬田１丁目字蛸田９４８番５６ | 101,000 | 99,100 | +1.9% | 1,099 | ↑ | 北東 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３ | 78,500 | 77,600 | +1.2% | 1,122 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 滋賀県 大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外 | 59,300 | 55,100 | +7.6% | 1,260 | ↑ | 西 / 6.50m | - / 角地 | 工業 / なし |