滋賀県大津市田上森町の現在の推定地価は、平米単価で396,745円/m²、坪単価で1,311,553円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1,376.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 大津市里６丁目字池ケ谷８０８番８０ | 44,300 | 44,200 | +0.2% | 4,923 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市平野１丁目字里ノ内２６５番１ | 22,400 | 23,100 | -3.0% | 5,339 | ↑ | 南東 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市中野１丁目字西川原６２５番１外 | 19,000 | 19,400 | -2.1% | 5,455 | ↑ | 南東 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４ | 32,500 | 32,500 | 0.0% | 5,501 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 大津市関津４丁目字栂谷７０５番外 | 32,800 | 29,800 | +10.1% | 5,525 | ↑ | 北西 / 8.50m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市大石龍門町字又ヶ谷１６０番 | 3,100,000 | 0 | - | 6,241 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |