滋賀県大津市田上稲津町の現在の推定地価は、平米単価で57,235円/m²、坪単価で189,207円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 大津市黒津２丁目字横園２２８番２５ | 44,500 | 45,400 | -2.0% | 712 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市瀬田５丁目字篠部１２１番９外 | 65,400 | 65,700 | -0.5% | 1,204 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 大津市千町１丁目字岩崎４６番９ | 57,200 | 56,600 | +1.1% | 1,355 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９ | 65,500 | 65,000 | +0.8% | 1,492 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市南郷１丁目字田中２５１番８ | 64,500 | 64,500 | 0.0% | 1,524 | ↑ | 東 / 11.50m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 大津市南郷２丁目字田中１３３番６ | 63,000 | 61,600 | +2.3% | 1,627 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市枝２丁目字天神下３６６番 | 20,500 | 21,200 | -3.3% | 1,659 | ↑ | 南西 / 3.80m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 大津市瀬田３丁目字山添４１７番２４ | 94,500 | 93,100 | +1.5% | 1,830 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 滋賀県 大津市野郷原１丁目字野郷原１４１番１８ | 77,700 | 0 | - | 1,891 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |