滋賀県大津市真野の現在の推定地価は、平米単価で114,239円/m²、坪単価で377,651円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 大津市真野２丁目字甲田１００番９ | 99,900 | 97,000 | +3.0% | 23 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市本堅田５丁目２１番６ | 170,000 | 164,000 | +3.7% | 325 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市今堅田２丁目２２番３８ | 96,100 | 92,800 | +3.6% | 401 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 大津市本堅田４丁目１９番４外 | 94,700 | 91,800 | +3.2% | 481 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市本堅田５丁目字佃１８９７番１０ | 98,700 | 95,800 | +3.0% | 575 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外 | 95,600 | 93,100 | +2.7% | 816 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |