滋賀県大津市稲津の現在の推定地価は、平米単価で45,198円/m²、坪単価で149,415円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 大津市黒津２丁目字横園２２８番２５ | 44,500 | 45,400 | -2.0% | 200 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市千町１丁目字岩崎４６番９ | 57,200 | 56,600 | +1.1% | 1,331 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市枝２丁目字天神下３６６番 | 20,500 | 21,200 | -3.3% | 1,332 | ↑ | 南西 / 3.80m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 大津市南郷２丁目字田中１３３番６ | 63,000 | 61,600 | +2.3% | 1,363 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 大津市関津５丁目字馬場崎９３３番１外 | 22,100 | 22,400 | -1.3% | 1,616 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 大津市関津４丁目字栂谷７０５番外 | 32,800 | 29,800 | +10.1% | 1,658 | ↑ | 北西 / 8.50m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 大津市瀬田５丁目字篠部１２１番９外 | 65,400 | 65,700 | -0.5% | 1,748 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市赤尾町字庚申塚７０番３０ | 64,000 | 62,800 | +1.9% | 1,777 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |