滋賀県大津市荒川の現在の推定地価は、平米単価で19,353円/m²、坪単価で63,978円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 大津市木戸字北出畑２７０番 | 19,200 | 19,600 | -2.0% | 1,153 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市南比良字中ノ町３６９番４外 | 19,300 | 19,600 | -1.5% | 1,356 | ↑ | 南西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市南小松字北野２１３番 | 20,200 | 20,500 | -1.5% | 4,169 | ↑ | 南西 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 大津市和邇高城字願成寺２４８番２５ | 31,100 | 31,100 | 0.0% | 5,506 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 大津市北小松字村屋敷４１４番 | 15,700 | 16,100 | -2.5% | 6,119 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外 | 11,700 | 12,000 | -2.5% | 7,157 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |