滋賀県大津市葛川貫井町の現在の推定地価は、平米単価で16,966円/m²、坪単価で56,086円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市南小松字北野２１３番 | 20,200 | 20,500 | -1.5% | 8,216 | ↑ | 南西 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市南比良字中ノ町３６９番４外 | 19,300 | 19,600 | -1.5% | 8,820 | ↑ | 南西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 大津市北小松字村屋敷４１４番 | 15,700 | 16,100 | -2.5% | 9,034 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 大津市木戸字北出畑２７０番 | 19,200 | 19,600 | -2.0% | 9,130 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 高島市朽木市場字新町８００番 | 8,600 | 8,900 | -3.4% | 9,218 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 高島市武曽横山字浦道２２１８番１外 | 10,300 | 10,700 | -3.7% | 10,367 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市八屋戸字里１４５９番 | 17,400 | 17,600 | -1.1% | 10,724 | ↑ | 北 / 3.30m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 高島市宮野字榎元３２１番 | 12,100 | 12,400 | -2.4% | 11,861 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 滋賀県 高島市勝野字郭内１７４８番１７外 | 32,500 | 32,900 | -1.2% | 12,171 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / なし |